Ons aanbod

Brochure

€ 150.000,- k.k.

Kruinweg 1

6369 TZ Simpelveld

Bouwjaar: 1975
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Soort huis: Woonhuis, Bungalow, Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 45 m²
Inhoud: 126 m³
Perceel: 450 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1

Onderhoud

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Omschrijving

Dit is je kans om de nieuwe eigenaar te worden van een recent verbouwde vier-persoons vakantiewoning in het prachtige Heuvelland. De woning staat op eigen grond aan de rand van het park, waardoor je veel privacy hebt. Een pelletkachel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en het zonnige terras zorgen voor een heerlijke plek voor eigen gebruik of om (deels) te verhuren. De vrijstaande vakantiewoning van het type Castra staat op Bungalowpark Simpelveld. De ligging is rustig, landschappelijk en zeer gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen in Simpelveld; ook wel ‘de Poort van het Heuvelland’ genoemd. Vanaf de snelweg en N281 is het park zeer goed bereikbaar en de omgeving nodigt uit voor een wandeling of fietstocht. Bezoek Maastricht, Heerlen, Aken en Luik en geniet bovenal van de prachtige natuur. INDELING: Interieur: Via het pad kom je bij de entree van deze geheel gelijkvloerse vakantiewoning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de hele woning ligt een houtlook plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn, net als de plafonds, wit geschilderd alle in 2022 gerealiseerd. De keuken heeft een nieuwe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplek voor de wasmachine. Grote ramen en een hoog, schuin plafond en de pelletkachel zorgen in de woonkamer voor veel sfeer. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek in deze fraaie leefruimte. Bij het eetgedeelte is een deur naar het terras, gesitueerd op het zuiden. Deze instapklare vakantiewoning heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de tweede slaapkamer staat een stapelbed waarmee deze vakantiewoning geschikt is voor 4 personen. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en is geheel betegeld. De fraaie badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel en een toilet. De inloopdouche is voorzien van een regendouche. Exterieur: De recreatiewoning staat op een perceel van 450 m² waarbij het terras en de achtertuin op het zuiden gesitueerd zijn. Het perceel is grotendeels voorzien van een gazon en wordt deels omringd door hoge begroeiing. Op korte afstand zijn een parkeerterrein en een speelplek voor de kinderen gesitueerd. Op gepaste afstand zijn tennisvelden, een tennishal en voetbalvelden gelegen. De bungalow is rustig gelegen op een afgesloten park. Bijzonderheden: - Geschikt voor eigen gebruik, eventueel gecombineerd met verhuur of als beleggingsobject (geen verplichte verhuur en geen permanente bewoning!); - Kunststof kozijnen voorzien van tripleglas; - De woning wordt verkocht met inboedel en is in de prijs inbegrepen; - De pelletkachel is in 2021 geplaatst; - De badkamer, keuken en vloerverwarming zijn in 2022 geplaatst; - Het park onderzoekt de mogelijkheden m.b.t. verduurzaming (o.a. zonnepanelen); - Gesitueerd op eigen grond; - Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en diverse ramen zijn reeds voorbereid om rolluiken te plaatsen; - Deelname aan Coöperatieve Verveniging van Eigenaars is verplicht.