Bouwjaar: 2005 Status: Verkocht Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Soort huis: Woonhuis, Eengezinswoning, Geschakeld twee onder een kap woning Woonoppervlakte: 102 m2 Inhoud: 395 m3 Perceel: 186 m2
Indeling
Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal verdiepingen: 3 Aantal garages: 1
Onderhoud
Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed
Omschrijving
Instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers, garage, zolder en overkapping. De woning is gelegen aan een rustige straat. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen.
Begane grond Entree; hal met toegang tot de wc, meterkast en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken is in 2019 geheel gemoderniseerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overkapping. Vanuit de tuin is de garage te bereiken met een hoogte van circa 3,00m en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (in 2020 geplaatst).
1e verdieping De overloop is voorzien van een airco en biedt toegang tot slaapkamer I voorzien van een dakkapel (ca. 15m²); slaapkamer II (ca. 11m²); slaapkamer III (ca. 7m²); de geheel betegelde badkamer is in 2015 gemoderniseerd en is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel.
2e verdieping De ruime zolder is te bereiken middels een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer. De nokhoogte van de zolder is ca. 2,68m. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, de warmte terugwin installatie en de witgoedaansluiting.
Bijzonderheden - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken die gedeeltelijk elektrisch bedienbaar zijn.
- De woning is goed geïsoleerd.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Nefit Proline cv-ketel in 2016 geplaatst (eigendom)
- De airco is in 2019 geplaatst
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
