Ons aanbod

€ 189.000,- k.k.

Schummerstraat 38

6462 GE Kerkrade

Bouwjaar: 1930
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Soort huis: Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Inhoud: 750 m³
Perceel: 195 m²
Energielabel: D

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 4

Onderhoud

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Omschrijving

Ruime karakteristiek tussenwoning rustig gelegen in de wijk Bleijerheide. De woning heeft vier slaapkamers, ruime provisiekelder en een bergzolder. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de nabijheid gelegen.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met staand closet, opgang naar de verdieping en doorgang naar de achtertuin. Woonkamer (ca. 7.50m x 3.15/3.70m) voorzien van een laminaatvloer met aansluitend de moderne gesloten keuken (ca. 6.00m x 2.50m, 2014) met keukeninstallatie in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits Boretti gaskookplaat, oven, koel- vriescombinatie, rvs wasemkap en een separaat keukenblok waar de vaatwasser is geïnstalleerd. Vanuit de keuken is de badkamer en de tuin te bereiken. De betegelde badkamer (ca. 2.40m x 2.55m) is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een badgeiser. Daarnaast bevinden zich hier tevens de witgoedaansluitingen. Tuin (ca. 115m²), gelegen op het noorden, is langgerekt en geheel omsloten wat zorgt voor rust en privacy.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer, respectievelijk: - Slaapkamer 1: ca. 3.70m x 5.30m. - Slaapkamer 2: ca. 4.00m x 3.15m met doorloop naar hobbykamer. - Hobbykamer: ca. 6.00m x 2.50m.

2e verdieping
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de berging. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, respectievelijk: - Slaapkamer 3: ca. 3.80m x 2.65m - Slaapkamer 4: ca. 3.80m x 2.65m Bergruimte (ca. 2.85m x 3.20m) waar de C.V.-ketel (Intergas Hre, 2014, eigendom) is geïnstalleerd.

Overige verdiepingen
Souterrain: De woning is voorzien van een ruime provisiekelder welke verdeeld is in twee ruimtes.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke jaren '30 woning in goede staat; - Moderne keuken (2014); - Langgerekte omsloten tuin; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Geheel voorzien van rolluiken; - Belangrijke voorzieningen op korte afstand; - Aanvaarding in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.