Onroerende zaken
AB-Plaza Vastgoed
Financiële zaken & bankzaken
Deroy Financiële Diensten

Ons aanbod

Print gegevens Baneheide 35
€ 675.000,- k.k.

Baneheide 35

6353 AK Baneheide

Bouwjaar: 1985
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
 

Kenmerken

Soort huis: Woonhuis, Woonboerderij, Half vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 320 m2
Inhoud: 1780 m3
Perceel: 1850 m2

Indeling

Aantal kamers: 12
Aantal slaapkamers: 6
Aantal verdiepingen: 3
Aantal garages: 2

Onderhoud

Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Omschrijving

Op een nostalgische locatie te Baneheide gelegen boerenwoonhuis welke uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor-praktijk aan huis. Baneheide heeft een typisch Limburgs dorpsgezicht met een waterpoel, waterputhuisje, boederijen opgetrokken uit Kunradersteen en prachtige vergezichten. Deze woning is gelegen aan de rand van het "Mergelland"op loopafstand van diverse wandel- en natuurgebieden. Steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn door de aanwezige infrastructuur uitstekend bereikbaar. Dit object is zeer ruim van opzet, deels gebouwd in "Kunraderstaan"en voorzien van een speelse en karaktervolle indeling. Het betreft hier een collegiale samenwerking met Damen o.g. te Heerlen.

Begane grond
Souterrain: Separate ingang met toegang tot een praktijk/kantoorruimte 6.15 x 6.00 voorzien van een plavuizen vloer, plafond met halogeen inbouwspots en inbouwkastenwand. Royale verdeelhal met trappenhuis naar eerste verdieping. Vanuit de verdeelhal bereikbare recreatieruimte voorzien van een huisbar 5.10 x 3.00 en een wellnessruimte 8.60 x 3.05. Beide ruimtes zijn voorzien van natuurstenen vloeren. De wellnessruimte is voorzien van een plafond met halogeen inbouw spots. Vanuit de hal bereikbare separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Wasruimte 3.35 x 3.25 voorzien van aansluitmogelijkheden voor was- en droogapparatuur. Inpandig bereikbare ruime garage 6.15 x 3.60.

1e verdieping
Begane Grond. Entree, royale hal voorzien van natuurstenen vloer en garderobe. Vanuit de hal bereikbare woonkamer 7.00 x 5.85 voorzien van schuifpui waardoor een optimaal tuincontact is gecreƫerd. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met speksteenkachel. Vanuit de hal en woonkamer bereikbare royale leef- eetkeuken 6.25 x 3.20. voorzien van een plavuizen vloer en een hoogwaardige keukeninstallatie in hoogglans, voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Middels een verdeelhal bereikbare slaapvleugel bestaande uit 3 slaapkamers t.w. : Riante ouderslaapkamer 6.00 x 3.45, slaapkamer 4.65 x 3.05 en slaapkamer 4.60 x 2.95. De slaapkamers zijn voorzien van parket en/of laminaatvloeren. Ruime badkamer 3.00 x 2.50 voorzien van ligbad, vaste wastafel en design radiator. Separaat gastentoilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden
Dit object bestaat uit twee woningen nr 35 en 35 A. De tweede woning verkeert deels in een ruwbouwstaat (glasdicht) en biedt een unieke mogelijkheid om hier nog eigen woonwensen te realiseren. Souterrain: Vanuit de binnenplaats heeft men middels een separate inrit toegang tot een eigen parkeerkelder van 13.00 x 1`0.00 geschikt voor het parkeren van ca. 10 auto 's. Uiteraard kan deze ruimte ook benut worden als multifunctionele ruimte. Achter de parkeerruimte gelegen werk/hobbyruimte van 7.15 x 7.00. Zowel de parkeerkelder als hobbyruimte zijn voorzien van een plavuizen vloer. Begane vloer: Entree, hal met toegang tot ca. 95 m2 woonruimte met de voorbereiding voor een badkamer, 3 slaapkamers en separate berging. Eerste verdieping: Riante woonkamer 10.55 x 9.00 met de voorbereiding voor vloerverwarming. Balkon welke beschikt over een prachtig vergezicht richting het Limburgse heuvellandschap. Bijzonderheden: Deze woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen welke allen voorzien zijn van dubbele beglazing, tevens is het object voorzien van zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8500 KW. Dit object laat veel woonwensen in vervulling gaan door zijn optimale ligging in combinatie met veel leef en hobbyruimtes, de totale perceeloppervlakte bedraagt 1850 m2.

Foto's


 

Kaart en routebeschrijving