Onroerende zaken
AB-Plaza Vastgoed
Financiële zaken & bankzaken
Deroy Financiële Diensten

Ons aanbod

Print gegevens Koningswinkelstraat 40
€ 339.000,- k.k.

Koningswinkelstraat 40

6301 WJ Valkenburg lb

Bouwjaar: 1900
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
 

Kenmerken

Soort huis: Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning
Woonoppervlakte: 178 m2
Inhoud: 1180 m3
Perceel: 335 m2

Indeling

Aantal kamers: 12
Aantal slaapkamers: 8
Aantal verdiepingen: 3

Onderhoud

Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Omschrijving

In Valkenburg a/d Geul aan de Koningswinkelstraat mogen wij u deze royale woning, buitenterrein en 2 parkeerplaatsen te koop aanbieden. Dubbele bewoning is zeer goed mogelijk, het betreft een multifunctionaal object met tal van mogelijkheden. Volledig gerestaureerd, traditioneel gebouwd met opgaand metselwerk met aan de voorzijde vanaf de bovenverdiepingen mergelblokken. Pannen zadeldak geisoleerd op het hoofdgebouw en platte daken op de aanbouwen dubbel geisoleerd. Gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing, tevens zijn er aan alle ramen rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn. Pand ligt in een rustige straat aan park in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, uitermate geschikt voor dubbele bewoning maar ook voor kantorencomplex in welke branche dan ook.

Begane grond
Entree: hal met voorraadkeldertoegang, ingang ongeveer 300 vierkante meter wooncomplex verdeelt in 2 ruime zitkamers, 4 slaapkamers en twee bergingen met c.v. ketel en witgoedaansluiting. Gesloten keuken met keukenblok met de volgende inbouwapparatuur, 4 pits keramische koopplaat, ijskast, oven, en wasemkap. Toiletruimte met gescheiden dames / heren toilet en wastafel. Verder nog twee toiletten die horen bij andere slaapkamers. Er zijn bij de slaapkamers ook drie douchecabines gerealiseerd. De meterkast is vorig jaar nieuw ingericht.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, woonkamer met twee grote ramen aan de voorkant, luxe badkamer met ruim ligbad, douchecabine wastafelmeubel en toilet. Keuken met inbouwapparatuur 4 pits kookgasplaat, oven, afwasmachine, ijskast en wasemkap, vanuit de keuken een toegang tot een overdekte veranda die niet alleen aan de achterkant van de woning ligt maar ook aan de zijkant van de woning. Aan de achterkant van de overdekte veranda ligt een grote terrastuin.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luik naar de vliering. De slaapkamers aan de voorkant van de woning hebben een dakkapel.

Foto's


 

Kaart en routebeschrijving